Oirschotsebaan 13-a

Vrijstaande recreatiebungalow, geheel in steen en volledig geïsoleerd. Prachtig gelegen in het midden van Residence Sparrenburg huisnummer aldaar 12, in de Oisterwijkse bossen en vennengebied en op de grens van natuurgebied De Kampina. Naastgelegen bevindt zich het bekende landgoed Rosep met z’n uitstekend restaurant en diversen faciliteiten. Daarnaast zijn er in een straal van ongeveer twintig kilometer diversen attractieparken te weten; de Efteling en Safaripark - en Speelstrand Beekse Bergen.
Het perceel is maar liefst 689 m2 groot (volledige eigendom) ligt in een oase van rust maar toch ook op korte afstand van het gezellige centrum. Nuttig woonoppervlak van 88 m2. Tuin op het zuiden en westen. Bouwjaar 1991 en compleet vernieuwd in 2012.
Indeling:
Overdekte entree:Toegang tot voordeur en afgesloten ruimte met CV-opstelling. Combi-ketel merk Vaillant (2004) aansluitmogelijkheden voor witgoed.
Ruime hal met entree tot woonkamer, 2 slaapkamers, separaat toilet, badkamer en meterkast. Hier bevindt zich ook de doorgang naar de bergzolder middels een vlizotrap.
Woonkamer met openkeuken:
Ruim zitgedeelte met gas openhaard. De grote schuifpui naar het west terras en tuin voorziet de kamer van veel lichtinval. De compleet nieuwe kersenhouten keuken met extra radiator is voorzien van inductie kookplaat, oven, ruime koelkast, afzuigkap en prachtige granieten aanrechtblad en achterwand. Het woon- en keukengedeelte is voorzien van een extra ventilatiesysteem.
Vanuit het woongedeelte heeft u toegang tot de ouderslaapkamer. Deze is voorzien van grote driedeurs linnenkast, nieuwe vloerbedekking en een convectorradiator. Tevens heeft de kamer een schuifpui naar het zuid terras.
Nieuwe badkamer voorzien van ruime douchecabine, wastafel met marmeren blad en designradiator.
Slaapkamer 2 is voorzien van een ruime tweedeurs linnenkast, nieuwe vloerbedekking en een eigen radiator.
Slaap-/hobbykamer is ook voorzien van nieuwe vloerbedekking en een eigen radiator.
Algemeen:
Vloerverwarming door de gehele woning m.u.v. de twee kleinere slaapkamers. Elektrische rolluiken voor alle vensters en de schuifpuien. Deze zijn bedienbaar van een centraal punt. Alle ramen en schuifpuien zijn voorzien van nieuwe vliegenhorren.
De oprit en terrassen zijn opnieuw aanlegd. Tuinverlichting is compleet vernieuwd. Achter in de tuin is een tuinhuis geplaatst en de erfafscheiding is vernieuwd door het plaatsen van een sierhekwerk met elektrische poort welke op afstand te bedienen is. Er is parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein.