Tuindorp 1-21

Tuindorp is een aparte enclave achter de dijk in Wissenkerke. Rust, ruimte en zowel permanente als recreatieve woonbestemming zijn de kenmerken. Wandelend door het buitengebied liggen de fraaie inlagen aan de Oosterschelde op slechts 600 meter afstand.

Het object bestaat uit 2 woningen die afzonderlijk (twee voordeuren) maar ook als één woning bewoond kan worden.

Woning 1
Indeling: Entree, hal met toegang naar ruime slaapkamer met inbouwkasten. In de hal eveneens kastruimte. Ruime woonkamer met geïsoleerde tegelvloer. Halfopen keuken v.v. eenvoudige keukeninrichting met oven en gaskomfoor. Vanuit de keuken toegang tot grote proviand kast en naar portaal met toilet en badkamer v.v. douche en wastafel. Vanuit de woonkamer toegang naar woning 2. Middels portaal toegang naar ruime garage met CV-opstelling en elektrisch bedienbare garagedeur.

Verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers.

Woning 2
Indeling: Entree, hal met trapopgang en toegang naar badkamer v.v. douche en wastafel. Keuken met keukeninrichting in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de op het zuiden gelegen tuin.

Verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
Nr. 21 (woning 2) is in 1996 opnieuw gebouwd. Er is veel aandacht besteed aan de isolatie en de algehele afwerking. Op beide woningen zijn toen nieuwe keramische dakpannen gelegd. Van woning 2 zijn alle ramen, deuren en kozijnen vervaardigd van kunststof. Van woning 1 zijn deze van hout. Beide woningen zijn overwegend afgewerkt met hout. De afwerking is professioneel en erg netjes!

Algemeen: Voor beide woningen is er één meterkast met 6 groepen en één CV installatie (merk Nefit HR Combi 32H). De woning worden op dit moment recreatief bewoond, maar het bestemmingsplan laat ook permanent wonen toe.

Oppervlaktematen:
Woning 1: perceeloppervlakte ca. 255 m², inhoud ca. 210 m³, woonoppervlakte ca. 75 m², oppervlakte garage ca. 20 m²
Woning 2: perceeloppervlakte ca. 110 m², inhoud ca. 150 m³, woonoppervlakte ca. 60m²