Vijverweg 16-47

Vijverweg 16 hs 47 te Nieuwe Niedorp

• Recreatiepark “De Rijd”
• Mooie locatie en ligging
• Vaar- en viswater
• Zwembad en golfbaan
• Winkelcentrum Niedorp
• Geschakelde recreatiewoning
• In aanbouw: eetkamer
• Van binnen gemoderniseerd
• Functioneel keukenblok
• Tuingerichte woonkamer
• Keurig verzorgd sanitair
• Verdieping 2 ruime slaapkamers
• Centrale verwarming van 2018
• Privacy biedende achtertuin
• Verderop gelegen parkeerplaats
• Vaste ligplaats in jachthaven

Prima beleggingsobject!
Prachtig gelegen en direct nabij vijverpartij wordt ter verkoop aangeboden deze geschakelde recreatiewoning (type: 2/1-kap) met berging. Verderop gelegen parkeerplaats en ligplaats (open vaarwater verbinding) voor een boot aanwezig. In directe omgeving uitstekende voorzieningen: o.a. openlucht zwembad, restaurant, vaar- en viswater, golfbaan en winkelcentrum Niedorp. De aanbouw schept verrassend veel ruimte bijvoorbeeld als eetkamer met zicht op geheel bestrate achtertuin met berging. Ook de knusse woonkamer is tuingericht. Praktische keukenopstelling met losse apparatuur. De inpandige berging/bijkeuken is volledig betegeld en voorzien van keurige toiletruimte, wasmachine aansluiting en opstelplaats voor cv-ketel. De verdieping is uitstekend ingedeeld en omvat 2 royale slaapkamers. Zowel de begane grond als de verdiepingsvloer zijn van laminaat voorzien. In 2016 is de doucheruimte nog geactualiseerd. De aanleg van de cv-installatie is zowel beneden als boven in 2018 gerealiseerd. Hoogrendement combiketel van 2018. De besloten achtertuin is geheel voorzien van sierbestrating en onderhoudsarm. Volop verhuur mogelijkheden voor recreatieve doeleinden. Maximaal 3 weken (eventueel uitlopend naar 6 weken) achtereen aan recreanten te verhuren. Kandidaat koper(s) dienen in overleg te treden met de V.V.E. inzake doel van de aankoop. Jaarlijkse parkbijdrage € 750,= aan V.V.E. De Rijd en ligplaatsbijdrage van € 400,= aan Stichting Jachthaven.