Aankoopadviezen bij (deels) verhuren
Om u goed voor te bereiden vindt u hieronder een lijst met aankoopadviezen bij aanschaf van een recreatiewoning voor verhuur of de combinatie van eigen gebruik en verhuur; samengesteld op basis van onze jarenlange ervaring.
- Bied de recreatiewoning altijd minimaal 140 dagen aan voor verhuur en ontvang daarmee de BTW van de recreatiewoning retour
- Probeer een zo courant mogelijke recreatiewoning aan te kopen: drie slaapkamers, perceel tussen 200 en 350 m2, onderhoudsarm, in een park met een eigen verhuurorganisatie
- Beperk uw investering zoveel mogelijk, vermijd heel specifieke persoonlijke wensen en let op: sentiment kost rendement
- Koop nooit uitsluitend een woning gericht op het vermaak van uw (klein)kinderen, maar let ook op andere zaken als omgeving, locatie, groeipotentie verhuur en algemene indruk van het park
- Net als de aanschaf van een nieuwe auto waar ‘de kop vanaf’ is, is ook een recreatiewoning welke als promotiemodel of demonstratiewoning is ingezet voordeliger
- Maak concrete afspraken over verhuur, schoonmaak en onderhoud (grotere parken hebben eigen onderhouds- en servicemonteurs in dienst en hebben vaak contracten met gerenommeerde, landelijke schoonmaakbedrijven)
- Let op dat bij verhuur het contract door verkoper niet eenzijdig kan worden opgezegd
- Maak goede afspraken over het eigen gebruik en de kosten, let op: voor BTW-teruggave en de verrekening van BTW moeten deze goed op papier zijn vastgelegd
- Laat het rendement op een aparte rekening overmaken en let op dat hierin nog 6% BTW zit, welke u moet afdragen
- Zorg voor de juiste verzekering van uw trotse bezit en ga er zorgeloos van genieten
Rubriek
Algemeen