Boslaan 1-R145

Genieten in Gramsbergen!

Deze vrijstaande recreatiewoning is gelegen aan Boslaan 1 R145 te Gramsbergen, op het vakantiepark ‘t Hooge Holt en is de afgelopen jaren via het park verhuurd.
De woning is gelegen op ‘t Hooge Holt in één van de mooiste gemeenten van Overijssel, genaamd Hardenberg. Door de unieke ligging direct bij het water is deze woning zeer geliefd!

Vakantiepark 't Hooge Holt biedt diverse faciliteiten voor een ontspannen vakantie voor jong en oud. Door het ruime aanbod van faciliteiten is er voor ieder wat wils. Activiteiten voor kinderen, een binnen- en buitenzwembad, een kapsalon, bowlingbaan, kinderanimatie, midgetgolfbanen, kinderboerderij, fietsenverhuur, verscheidene horecagelegenheden en nog veel meer.

Kortom; op het park is genoeg vertier, maar zeker ook in de omgeving!

Gramsbergen is een plaats in de provincie Overijssel, gelegen tussen het Overijsselse Hardenberg en het Drentse Coevorden, aan de rand van het Nederlandse- en Duitse Vechtdal. Het leent zich uitstekend voor prachtige wandel- en fietstochten. Tevens zijn er een aantal bezienswaardigheden die de moeite waard zijn, zoals de Mommeriete Brouwerij, Mad Monkey Jungle, de Vijvertuinen, Ponypark City, de Höfke- en Stephaneskerk, Slagharen en het Stedelijk Museum Coevorden.


DE WONING:

U komt via de voordeur aan de achterzijde van de woning binnen in een lange hal met aan de linkerzijde de deur naar de 1e slaapkamer, aan de rechterzijde een deur naar de badkamer, het toilet en aan het einde van de hal de deur naar de sfeervolle woonkamer met openslaande terrasdeuren naar het terras, een sfeervolle (open)haard, de trap naar de verdieping en een open keuken.

De woonkamer heeft uitzicht over het water, een leuke zit- en eethoek met moderne interieur. De open keuken is voorzien van o.a. een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, vaatwasser en losse combimagnetron.

Aan de rechterzijde in de hal vindt u de deur naar de badkamer met een bad, inloopdouche en wastafel en gelijk naast de badkamer bevindt zich het toilet.

De berging met wasmachine-aansluiting en de boiler en de meterkast bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn buitenom bereikbaar. De wasmachine en droger behoren ook tot de totale inventaris, welke u koopt indien u de woning koopt. Kortom, de woning is van alle gemakken voorzien voor een zorgeloze vakantie.

Via de vaste trap in de woonkamer komt u op de 2e verdieping, waar zich 2 ruime slaapkamers bevinden en op de overloop een inloopkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van 2 boxspringbedden, waardoor u heerlijk kunt (uit)slapen tijdens uw verblijf. Op de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is er toegang tot het balkon.

Aan de buitenzijde van de woning ziet u een ruime achter- en voortuin en er is parkeergelegenheid op nog geen 100 meter afstand. De woning is voorzien van kunststofkozijnen en dubbelglas.

Helaas is permanente bewoning op deze kavel niet toegestaan; de woning is uitsluitend te benutten voor verhuur of u kunt de woning behouden voor eigen gebruik (tweede woning, recreatief wonen).

De huidige eigenaar verhuurd op dit moment de woning voor toeristische verblijven via Fijn op Vakantie, maar de verhuur is niet verplicht! Ook is het mogelijk de woning te behouden als tweede woning voor uitsluitend eigen gebruik of de verhuur in eigen beheer te regelen. Meer informatie hierover kunt u opvragen via ons makelaarskantoor.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op met ons kantoor!

Kenmerken woning:
• Vrijstaand
• Wifi (gratis)
• Gasloos
• Badkamer met bad op begane grond
• Slaapkamer op begane grond
• Apart toilet op begane grond
• Balkon
• Terras/tuin met tuinmeubilair
• Parkeerplaatsen (na)bij de woning
• Keuken met o.a. combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat
• Rustig gelegen
• Wasmachine en droger in berging
• Goed rendement mogelijk