Hommelweg 2 R514, Susteren

Kom heerlijk tot rust in je eigen villa in de ‘taille van Limburg’. Geniet van deze prachtige provincie met zijn charmante heuvellandschappen en Bourgondische cultuur. Deze ruime en zeer nette vakantiewoning is voorzien van een royale en lichte woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, 6 slaapkamers en 3 ruime badkamers. Ben jij straks de nieuwe eigenaar van dit Limburgse pareltje? Ook zeer geschikt als beleggingsobject.

Ligging:
De villa is gelegen op het vakantiepark ‘EuroParcs Limburg’. Op het park hoef je je geen moment te vervelen. Geniet van een heerlijke dag aan de recreatievijver, een middagje zwemmen in het binnenzwembad of kom tot rust in het Wellness Center. Verder vind je op het park onder andere een Versmarkt, speeltuin en een indoor speelparadijs. In de eettentjes op het ‘dorpsplein’ kun je terecht voor heerlijke Vlaamse friet en Limburgse vlaai. In de nabije omgeving van het park zijn onder andere een golfbaan en diverse sportverenigingen, winkels en horecagelegenheden te vinden. Binnen 10 minuten vanaf het park sta je al in zowel Duitsland als in België. Daarnaast kan je in Limburg genieten van de prachtige natuur en is er in het historische Susteren genoeg te beleven.

Indeling:
Begane grond:
Kom binnen in de entree met toiletruimte met fonteintje, meterkast, berging en toegang tot de woonkamer en 1 slaapkamer. De ruime woon-/ eetkamer is voorzien van een tegelvloer en trapopgang naar de 1e verdieping. De vele raamkozijnen zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met de tuin welke te bereiken is via de diverse openslaande deuren. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gascomfort, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/ vrieskast.
De slaapkamer is voorzien van een badkamer en suite. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 2 badkamers en 5 slaapkamers. Beide badkamers zijn volledig betegeld. Waar de ene badkamer beschikt over een douche en wastafel, is de andere badkamer voorzien van een ligbad en wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De groene tuin is noordoostelijke gelegen en voorzien van sierbestrating, gazon en diverse beplanting. De villa is mooi op het perceel gelegen waardoor de tuin volledig rondom te bereiken is. Vanuit de tuin heb je een prachtig uitzicht over het grote meer met het strandje.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2011;
- Perceeloppervlakte: 270m²;
- Inhoud: 412m³;
- Woonoppervlakte: ± 147m²;
- Gelegen op vakantiepark EuroParcs Limburg;
- Geheel voorzien van houten kozijnen;
- Voorzien van internet en TV-kabel;
- Voorzien van mechanische ventilatie;
- Keurmerk brandveiligheid;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Warm water middels CV-combiketel (Intergas, 2011);
- Parkeren op eigen terrein;
- Gestoffeerd en gemeubileerd;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Susteren