Hexelseweg 80-59

(huisje 59 op het park)

ROYALE KAVEL, UITBOUW, 3 SLAAPKAMERS!

Dit is toch wel één van de meest gewilde indelingen! Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers met een gescheiden toiletruimte op de eerste verdieping biedt deze royale vakantiewoning u heel veel mogelijkheden. Deze fraaie bungalow is gelegen op het gezellige recreatiepark “De Tolplas” in de prachtige omgeving van Twente en Salland waar natuur, rust en ruimte centraal staan. Met een uitgebouwde serre en een zonnige tuin van maar liefst 616 m2 eigen grond heeft deze bungalow de perfecte ingrediënten om het geheel naar uw eigen smaak in te richten.

Wij nemen u graag even mee!

U betreedt de woning via de royale hal waar u aan de linkerzijde de meterkast, de berging, de badkamer en slaapkamer aantreft.
De berging is voorzien van een wasmachine aansluiting, de opstelplaats van de gasgestookte Intergas HR combiketel uit 2013, een deur naar de voortuin en een deur naar de badkamer.
De (gedateerde) badkamer is voorzien van een wastafel, douche en ligbad, de ruimte biedt u tevens veel mogelijkheden voor uw badkamer naar eigen wens.
De slaapkamer biedt plaats voor een tweepersoonsbed, desgewenst kan deze ruimte ook eenvoudig bij de woonkamer aangetrokken worden. Aan de rechterzijde van de hal treft u het toilet met fontein aan en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vervolgens gaan we door naar de royale woonkamer welke is voorzien van een uitgebouwde serre met veel lichtinval, openslaande tuindeuren naar het terras en een half open keuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser. Ook de ruimte in de keuken biedt u perfecte mogelijkheden voor uw keuken naar eigen wens!

Aangekomen op de eerste verdieping treffen we aan een ruime overloop met toiletruimte en toegang tot de twee slaapkamers met bergruimte.

Het zonnige perceel van maar liefst 616 m2 eigen grond is gelegen op het zuidoosten en biedt u door het prachtige groen veel privacy. De tuin is onder andere voorzien van een grote oprit, een tuinhuis en een terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Wilt u deze recreatiebungalow toch liever (deels) gebruiken als beleggingsobject, het park biedt in combinatie met “Roompot vakantieparken” een prachtig verhuurconcept aan. Voor informatie hierover adviseren wij u contact op te nemen met het park/Roompot.

Recreatiepark “De Tolplas” is gelegen rondom een grote natuurvijver. U kunt hier heerlijk tot rust komen, iets actiefs doen, lekker eten, maar vooral ontspannen vakantie vieren. De grote natuurvijver biedt veel vertier. Denkt u hierbij bijvoorbeeld aan zwemmen, surfen, vissen of heerlijk aan de waterkant genieten van het zonnetje. De sportievelingen kunnen zich lekker uitleven op de tennisbaan. En de kinderen.... die weten niet waar ze moeten beginnen. Zo is er bijvoorbeeld een groot speelfort met zandbak, tafeltennis, een air trampoline, recreatieteam in het hoogseizoen, kabelbaan en zelfs een skelterverhuur. Ze vervelen zich geen moment. Daarnaast is er een sfeervol (bistro) restaurant met bar en afhaalmogelijkheden. De omgeving heeft schitterende wandel- en fietsroutes, uitstekende visplekken en de bekende attractieparken en dierentuinen zijn op korte afstand gelegen.

Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op!

Bijzonderheden:
Uitgebouwde vakantiewoning met ideale indeling.
Bouwjaar 2002.
Perceeloppervlakte 616 m2 eigen grond.
Inhoud circa 300 m3.
Woonoppervlakte circa 77 m2.
Externe bergruimte circa 6 m2.
Volledig geïsoleerd, HR+ beglazing (energielabel volgt).
Gasgestookte combiketel Intergas HR, bouwjaar 2013, eigendom.
Elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Drie slaapkamers.
Toiletruimte op de eerste verdieping.
Tuin op het Zuidoosten.
Verhuurmogelijkheden via Roompot.
Aanvaarding per direct.
Dient deels gemoderniseerd te worden.

Deze tekst is met zorg opgesteld, echter aan eventuele fouten kunnen geen rechten worden ontleend.