Maak uw keuze uit een van deze opties

U koopt een woning maar weet niet precies waar u allemaal voor tekent, u vertrouwt erop dat alles correct is. Naast de aankoopovereenkomst, algemene leveringsvoorwaarden en eventuele verhuurcontracten, krijgt u parkovereenkomsten, beheer- en exploitatieovereenkomsten, conceptakten, kostenoverzichten etc. van meer dan 100 pagina’s te ondertekenen.

U hebt een recreatiewoning op het oog en u wilt deze aankopen voor een uiteraard zo laag mogelijke prijs. Teveel betalen is geen optie. Vakantiehuiswinkel helpt u graag verder. Niet alleen helpen wij u met de onderhandelingen, maar wij bieden ook juridische, financiële en bouwkundige begeleiding. Dit alles om een miskoop te voorkomen. U kunt er desondanks voor kiezen om zelfstandig een vakantiehuis aan te kopen, er is dan een aantal zaken waar u op moet letten.

Ga naar onze pagina:  ( 11 meest gemaakte fouten )

Er is een behoorlijk aantal contracten dat getekend moet worden voordat u hopelijk met veel plezier gebruik van uw vakantiewoning kunt maken.
Met welke documenten krijgt u te maken.

• De aankoop/prijsopgave waarin de prijs van de kavel en de ontbindende voorwaarden staan.
• Een kavellijst waarop uw kavel en nummer staan.​​
• De algemene leveringsvoorwaarden: waarvan u aangeeft hiermee volledig akkoord te gaan.
• Beheer- en exploitatieovereenkomst.
• Bij aankoop ondertekent u de prijslijst van de parkkosten.
• Bij huur van de kavel de huurovereenkomst.
• Bij aankoop van de grond: de aankoopovereenkomst voor de grond.
• Bij koop van een stenen woning de aannemersovereenkomst.
• Bij koop chalet wordt een aanbetaling verwacht.
• Ontvangst parkreglement en voorwaarden.

Ga naar onze pagina: ( “waar teken ik eigenlijk allemaal voor” )

Let goed op de volgende zaken en voorkom hoge kosten of zelfs het verlies van uw vakantiehuis. Van wie huurt u precies de grond, is de verkoper van de woning de eigenaar van het park en zijn de huurkosten inclusief de zogenaamde beheerbijdrage.

Ga naar onze pagina: ( Huurgrond )

De rente bereikte in 2017 een absoluut dieptepunt. Het beleid van de ECB trof uw eventuele vermogen. Bijna 1100 miljard euro kwam extra op de markt. Gevolg is dat banken makkelijker kredieten kunnen gaan verstrekken en geld ‘goedkoper’ wordt dan ooit tevoren.

Het is moeilijk te doorgronden wat nu daadwerkelijk het rendement op uw geïnvesteerde vermogen is. Vakantiehuiswinkel bekijkt het heel simpel: de verhuuropbrengsten minus alle kosten welke het park en/of verhuurorganisatie rekent is € x. Dit bedrag gedeeld op uw totale investering (ex BTW) is het netto rendement.

Ga naar onze pagina: ( Rendement op een recreatiewoning )

De vraag naar recreatiewoningen in Nederland is de laatste twee jaar stijgende. Onderzoek geeft aan dat ongeveer 15.000 huishoudens per jaar zeker zijn over de aanschaf van een recreatiewoning. De ervaringen vanuit de branche geven aan dat we per jaar ongeveer een kwart hiervan als kopers op de markt gaan zien. Wij verwachten dus dat de gehele branche ruim 3.500 recreatiewoningen per jaar gaat verkopen.

Ga naar onze pagina: ( trends en ontwikkelingen )

De verkoper van een vakantiewoning heeft een meldingsplicht.

Dit houdt in dat alle bij verkoper bekende gebreken, zowel juridisch als bouwtechnisch, aan u als koper gemeld moeten worden. De koper, u dus, heeft echter ook een onderzoeksplicht. Wanneer u niet zeker bent van de onderhoudstoestand van het chalet of de vakantiewoning, dan adviseren wij een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren.

Ga naar onze pagina: ( Onderzoeksplicht )

Als u een recreatiewoning heeft gekocht, krijgt u met een aantal fiscale zaken te maken, dit nog los van de BTW.
Welke zijn deze zaken dan precies?

Ga naar onze pagina: ( welke belastingen )