Zelf kopen

van een recreatiewoning

Lees hier alles over wat u MOET weten.

Een recreatiewoning kopen

U heeft een recreatiewoning op het oog en u wilt deze aankopen voor een zo laag mogelijke prijs. Natuurlijk wilt u niet teveel betalen. Vakantiehuiswinkel helpt u daarbij graag verder.

Wij helpen u niet alleen met de onderhandelingen, maar wij bieden ook juridische, financiële en bouwkundige begeleiding. Dit alles om een miskoop voor u te voorkomen. U kunt er desondanks voor kiezen om zelfstandig een recreatiewoning te kopen. Er zijn dan een aantal zaken waar u op moet letten.

Pas goed op, er komt veel bij kijken

Bij het kopen van een recreatiewoning komt veel kijken. Het is niet te vergelijken met de aankoop van een eerste woning. Zowel de verplichtingen welke u aangaat, als de afhandeling van mogelijke gebreken zijn totaal verschillend.

Daarnaast zijn zowel de juridische, fiscale als notariële afhandeling geheel anders. Er is geen aftrek in box 1, huuropbrengsten zijn incl. BTW en de aankoop is wellicht excl. BTW. Ook heeft u te maken met, of koop, of huur, of erfpacht van de grond.

Met wie heeft u een huurovereenkomst en tegen welke kosten? Zijn deze geïndexeerd en mag u uw woning straks zomaar weer verkopen als u dit wenst? Zomaar een aantal zaken: wees verstandig en informeert u zich goed. U kunt veel hierover nalezen bij de rubriek “relevante onderwerpen”.

Aankopen van een recreatiewoning, waar moet u opletten

De 11 meest gemaakte fouten door woningkopers.

Bij het kopen van een recreatiewoning wilt u natuurlijk zoveel mogelijk zekerheid. U wilt simpelweg niet voor nare verassingen komen te staan. Onze pakketten bieden u die zekerheid. Met het “No Cure No Pay” pakket heeft u alle pakketten in een en kunt u dit het gemakkelijkst bereiken.

De 1ᵉ "Onverwachte kosten"

Het probleem van onverwachte rekeningen en kosten.
De prijs was toch inclusief 21% BTW en de woning werd toch vrij op naam geleverd?...

+ lees meer

De 2ᵉ "Verborgen gebreken"

Herstelkosten zijn voor u.
Veel woningen worden aangeboden zonder een makelaar of technische en bouwkundige informatie. Heeft u wel voldoende...

+ lees meer

De 3ᵉ "De huurovereenkomst"

De huurovereenkomst wordt opgezegd en wat moet u nu met uw woning?
Kijkt u eens bij het kopje "Alles over huurgrond" en voorkom problemen.

+ lees meer

Recreatiewoning | Kopen | Verkopen | Vakantiehuiswinkel.nl
Recreatiewoning | Kopen | Verkopen | Vakantiehuiswinkel.nl
De 4ᵉ "Kopen zonder makelaar"

Bij wie kunt u claimen?
Ons advies is: voorkom dat u in deze situatie terecht komt en koop altijd met een makelaar die bij twijfel een onderzoek doet of laat...

+ lees meer

De 5ᵉ "Vergunningen"

U koopt een woning waarvoor de eigenaar een permanente woonvergunning zegt te hebben.
Er bestaan in Nederland anno 2017 ca. 112.000...

+ lees meer

De 6ᵉ "Verkeerde nota"

Geen juist-gespecificeerde aankoopnota.
Wordt de grond bij aankoop nu belast met 2%, 6% of 21% BTW? En als de huuropbrengsten in box 3...

+ lees meer

De 7ᵉ "Zakelijk kopen"

U koopt zakelijk en wenst aftrek van de BTW en de KOR regeling te gebruiken.
Wat is de KOR regeling nu precies en mag ik die ook gebruiken voor mijn...

+ lees meer

De 8ᵉ "Kopen onder voorbehoud"

U koopt onder voorbehoud van financiering. Geen risico dus, wordt u verteld.
Probleem: u dient minimaal twee erkende aanvragen en afwijzingen door twee...

+ lees meer

De 9ᵉ "Schulden"

Is de aankoop van een recreatiewoning waarbij de woning verkocht mag worden wel schuldenvrij?
Probleem: de vorige eigenaar had een aanbiedingsplicht...

+ lees meer

Recreatiewoning | Kopen | Verkopen | Vakantiehuiswinkel.nl
Recreatiewoning | Kopen | Verkopen | Vakantiehuiswinkel.nl
De 10ᵉ "Verborgen kosten"

Het afgegeven rendement kent verborgen kostenposten en is deels inclusief BTW en deels niet.
Probleem: het echte rendement ligt veel lager...

+ lees meer

De 11ᵉ "Alles zelf doen"

Alles zelf willen doen, zonder de hulp van een specialist.
Probleem: u denkt op kosten te kunnen besparen maar welke kosten zijn dat dan? Als u kiest voor no cure no pay...

+ lees meer

Meer weten

Een recreatiewoning kopen is al ingewikkeld genoeg, we kunnen ons voorstellen dat u nog vragen heeft die u niet zo snel terugvindt op onze website. Wij staan voor u klaar en u kunt op verschillende manieren contact met ons opnemen om uw vragen te stellen.

Vakantiehuiswinkel | Ontwerp & Ontwikkeling Vyrex Solutions | © 2018
×
Hallo,
Hoe kunnen wij u helpen?