Woonoppervlakte ca. 95m2
Inhoud ca. 360m3
Kavel 531m2 eigen grond
Park: Droompark Beekbergen
BTW vrij 
Woningtype H8
Deze heerlijke 8 persoons vakantiewoning is gelegen op Droompark Beekbergen in de bosrijke omgeving van Beekbergen. Droompark Beekbergen is een ruim opgezet vakantiepark met ruime kavels en een diversiteit aan recreatiemogelijkheden.
 
De woning heeft 4 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met ligbad en aparte douche en er is een apart toilet. De woning is 2008 gebouwd is sindsdien goed onderhouden. De ruime ruime kavel van 531m2 biedt voldoende buitenruimte en privacy. De woning wordt woning volledig gemeubileerd aangeboden en is daarmee ook klaar voor verhuur indien gewenst.
 
Momenteel wordt de woning via het park verhuurd aan LongStay gasten. Dit houdt in dat de woning bezet is tot medio augustus. De woning is aan de buitenzijde te bezichtigen, maar pas vanaf half augustus ook van binnen. De foto’s geven echter al een goede indruk van de woning en de inrichting.
 
Beekbergen ligt centraal gelegen ten opzichte van de Veluwe en vele bezienswaardigheden. Vanaf het park zijn er voldoende wandel- en fietsmogelijkheden. Op het park zelf zijn diverse speelplaatsen, een overdekt zwembad, sauna’s, een tennisbaan, fitnessruimte, een restaurant en een snackbar. Op het naastgelegen Landal park is ook een kleine supermarkt en een grote speeltuin. Verder is er in de buurt veel te doen, zoals de Stoomtrein, de Apenheul, Dierentuin Burgers Bush, Kinderparadijs Malkenschoten, Paleis Het Loo, Openluchtmuseum Arnhem enz. Het is de perfecte uitvalsbasis voor gezinnen met kinderen, natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers.
 
De woning is traditioneel gebouwd met stenen binnen- en buitenmuren en is goed geïsoleerd. De woning heeft een eigen CV installatie (op gas), een eigen water- en electrameter.
 
Indeling van de woning:
 
Begane grond
Ruime en hoge woonkamer met zitgedeelte en eetgedeelte, open keuken met ruime koelkast, vaatwasser en magnetron/oven. De woonkamer heeft een open haard en televisie.
Hal/entree met separaat toilet
Grote slaapkamer met 2 losse bedden en ruime inbouwkast
Slaapkamer met stapelbed en inbouwkast
Badkamer met ligbad en aparte douchecabine
 
Verdieping
Overloop met doorkijk naar de woonkamer
Twee slaapkamers onder schuin dak. Beide voorzien van 2 bedden, ladekasten en bergingsruimte
Berging met CV ketel. Deze berging is eventueel om te bouwen tot extra toilet of badkamer
 
Tuin
Ruime kavel van 531m2 
Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s
Terras aan 2 zijden van de woning, met tuinmeubilair en een buitenhaard 
 
Parkkosten
Parkkosten (incl. activiteitenbijdrage) ca. € 1150,-- per jaar
Wifi/Internet/TV kosten ca. € 300,-- per jaar
Energiekosten: afhankelijk van aanwezigheid
Onderhoud woning en Tuinonderhoud kan o.b.v. vaste tarieven door park verzorgd worden (niet verplicht)
Het park heeft centraal Wifi en Televisieaanbod (maandelijks bijdrage). Het park verzorgt ook diverse activiteiten voor kinderen.
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren die toeziet op de kosten, activiteiten en ontwikkelingen van het park.
 
Rendement
De woning kan zowel voor eigen gebruik worden aangekocht dan wel voor verhuur (via het park) of een combinatie ven beide. De afgelopen jaren heeft de woning een netto rendement van ca. 3-6% per jaar behaald (Het onderhoud woning en tuinonderhoud zijn volledig door het park gedaan, maar kunnen ook geheel of gedeeltelijk zelf gedaan worden, waardoor het rendement nog hoger kan uitvallen). 
Het is mogelijk om eigen huurders aan te brengen bij het park (tegen gereduceerde commissie). Indien gewenst kan hiervoor de verhuurwebsite (www.beekbergen.net) en o.a. AirBNB account worden overgenomen.
 
Oplevering
Oplevering in overleg. Wanneer de verhuur overgenomen wordt, kan oplevering op korte termijn. Vrij van huur over te nemen vanaf medio/eind augustus.
 
De woning is momenteel voor langere tijd verhuurd. Bezichtigen is daarom pas mogelijk na 23 augustus.