De beste prijs
Recreatiewoningen kennen vaak een geheel andere biedingstrategie dan reguliere woningen. Als makelaar uitsluitend gespecialiseerd in recreatiewoningen heeft uw makelaar heel veel ervaring met het aankopen voor de scherpst mogelijke prijs.
Controle van overeenkomsten
De makelaar bekijkt :
- Het parkreglement met al zijn facetten
- De eventuele verhuurovereenkomst
- De exploitatieovereenkomst
Zie ook, waar teken ik allemaal voor
Blijkt dit alles na uitgebreide bestudering ook goed te zitten, dan adviseert hij u tot aankoop al of niet met voorbehoud financiering over te gaan.
Afhandeling
Als u een recreatiewoning met grond heeft gekocht vindt de overdracht plaats bij de notaris. Afhankelijk van de situatie heeft u te maken met overdrachtsbelasting van 2% of 6%. De makelaar begeleidt u bij:
- De conceptovereenkomsten
- De akte van levering
Oplevering
Daarnaast bekijkt hij samen met u vóór de overdracht de staat van de recreatiewoning en de afhandeling van eerder geconstateerde opleveringspunten. De mogelijke BTW-teruggave wordt geregeld en de eventuele erfdienstbaarheden bekeken.