Kies de juiste woning
Intakegesprek
De makelaar neemt de tijd om samen met u uw exacte wensen met betrekking tot uw recreatiewoning door te nemen en met u te bespreken waarvoor u de recreatiewoning gaat gebruiken.
- Koop- of huurgrond, eventueel erfpacht, wat zijn de voor- en nadelen hiervan.
- Waar zoekt u een woning en is dat verstandig bij eventuele verkoop.
- Hoeveel slaapkamers, ruimte en grond heeft u echt nodig.
- Welke bouw of stijl van de woning heeft uw voorkeur.
- Wat is uw budget en heeft u eventueel een financiering nodig.
Meer aanbod
Vakantiehuiswinkel heeft niet alleen ruim 1.400 particuliere woningen in het aanbod, maar werkt ook samen met nagenoeg alle grote partijen in Nederland, welke vakantiehuizen aanbieden. Uw makelaar maakt gebruik van deze extra connecties om tot meer voorstellen te komen.
Wekelijks ontvangt u een geselecteerd aanbod dat aansluit op uw wensen. Doordat u dit geselecteerde aanbod ontvangt krijgt u alleen woningen te zien die voor u interessant zijn. Dit scheelt u een hoop zoekwerk.
Bezichtiging
Wanneer u een recreatiewoning gezien heeft welke u aanspreekt, regelt uw makelaar een bezichtiging. De makelaar kijkt met geheel andere ogen naar uw keuze dan uzelf:
- Is eventueel gewenste verhuur mogelijk
- Wat zijn de aandachtspunten van de recreatiewoning
- Is de ligging goed
- Hoe goed zijn het onderhoud en de staat van de recreatiewoning
Denk daarbij aan: elektra, isolatie, dakbedekking, verontreiniging etc. Bij fikse twijfels zal hij eventueel adviseren een bouwkundig onderzoek te laten verrichten.
Betaal niet teveel
Daarnaast bekijkt hij op basis van eerder verkochte woningen, marktkennis en aanbod of de vraagprijs reëel is. Wanneer dit alles goed lijkt te zitten kan de makelaar extra onderzoek doen. Denk daarbij aan:
- Een eventueel energielabel
- De bestemmingsplannen
- De kadastercheck
- Gegevens van gemeente of provincie en ruimtelijke ordening
- Is er een vereniging van eigenaren en wat betekent dit voor u
Hierna bent u klaar voor een tweede bezoek om tot onderhandeling over te gaan.
Met het “Kleine letters” pakket kunt u er zeker van zijn dat het aankoop proces goed verloopt.
Financiering
De makelaar kan u hierover informeren, vervolgens bespreekt hij met u het aanbod en de marktontwikkelingen en adviseert u op basis van zijn zeer specifieke, in recreatiewoningen opgebouwde, ervaring.