Kopen
Bij het kopen van een recreatiewoning wilt u natuurlijk zoveel mogelijk zekerheid.
U wenst ondersteuning en professionele begeleiding bij het zoeken naar de juiste recreatiewoning zonder verborgen gebreken. Of u heeft deze al op het oog en wil veilig, scherp en zonder problemen achteraf aankopen.
Pakket 1 “Kies de juiste woning”
De beste voorbereiding bestaat uit drie stappen
Intakegesprek met de makelaar
De makelaar neemt de tijd om samen met u uw exacte wensen met betrekking tot uw recreatiewoning door te nemen en met u te bespreken waarvoor u de recreatiewoning gaat gebruiken.
Financiering nodig
De makelaar kan u hierover informeren. Hij bespreekt met u het aanbod en de marktontwikkelingen en adviseert op basis van zijn specifieke kennis en opgebouwde ervaring in recreatiewoningen
Ook onderhands aanbod
Vakantiehuiswinkel heeft niet alleen ruim 2.200 particuliere woningen in het aanbod, maar werkt ook samen met nagenoeg alle grote partijen in Nederland welke vakantiehuizen aanbieden. Uw makelaar maakt hier gebruik van om tot voorstellen te komen. Wekelijks ontvangt u een geselecteerd aanbod.
Wanneer u een recreatiewoning gezien heeft welke u aanspreekt, regelt uw makelaar een bezichtiging. De makelaar kijkt met geheel andere ogen naar uw keuze dan uzelf:
Is eventueel gewenste verhuur mogelijk
Wat zijn de aandachtspunten van de recreatiewoning
Is de ligging goed
Hoe goed zijn het onderhoud en de staat van de recreatiewoning
Denk daarbij aan: elektra, isolatie, dakbedekking, verontreiniging etc.. Bij fikse twijfels zal hij eventueel adviseren een bouwkundig onderzoek te laten verrichten.
Betaal nooit teveel
Daarnaast bekijkt hij op basis van eerder verkochte woningen, marktkennis en aanbod of de vraagprijs reëel is. Wanneer dit alles goed lijkt te zitten kan de makelaar extra onderzoek doen. Denk daarbij aan:
Hierna bent u klaar voor een eventueel tweede bezoek om mogelijk tot onderhandeling over te gaan.
Wanneer alles goed lijkt of is beoordeeld gaat de makelaar naar de volgende zaken kijken om er zeker van te zijn dat u geen verassingen krijgt.
Denk daarbij aan:
Hierna bent u klaar voor een eventueel tweede bezoek om mogelijk tot onderhandeling over te gaan.
Pakket 2 “Kopen met zekerheid”
De aankoop en afhandeling bestaat ook uit drie stappen
Recreatiewoningen kennen vaak een geheel andere biedingstrategie dan reguliere woningen. Als makelaar uitsluitend gespecialiseerd in recreatiewoningen heeft uw makelaar heel veel ervaring met het aankopen voor de scherpst mogelijke prijs.
Inzage in alle kosten
Gebruikt u de recreatiewoning ook voor verhuur, dan zal hij:
De ondertekening
Accepteert de verkoper het bod dan wordt de aankoopovereenkomst ondertekend met vastlegging van de hierboven genoemde punten.
Controle van alle overeenkomsten
De makelaar bekijkt :
Zie ook, waar teken ik allemaal voor
Blijkt dit alles na uitgebreide bestudering ook goed te zitten, dan adviseert hij u tot aankoop al of niet met voorbehoud financiering over te gaan.
De afhandeling
Als u een recreatiewoning met grond heeft gekocht vindt de overdracht plaats bij de notaris. Afhankelijk van de situatie heeft u te maken met overdrachtsbelasting van 2% of 6%. De makelaar begeleidt u bij:
De juiste oplevering
Daarnaast bekijkt hij samen met u vóór de overdracht de staat van de recreatiewoning en de afhandeling van eerder geconstateerde opleveringspunten. De mogelijke BTW-teruggave wordt geregeld en de eventuele erfdienstbaarheden bekeken.
Bij het kopen van een recreatiewoning wilt u natuurlijk zoveel mogelijk zekerheid. U wilt simpelweg niet voor nare verassingen komen te staan. Onze pakketten bieden u die zekerheid. Met het “No Cure No Pay” pakket heeft u alle pakketten in een en kunt u dit het gemakkelijkst bereiken.
Kies de juiste woning
Kopen met zekerheid
Veilig kopen, dit gaan wij voor u doen
Een recreatiewoning kopen is al ingewikkeld genoeg, we kunnen ons voorstellen dat u nog vragen heeft die u niet zo snel terugvindt op onze website. Wij staan voor u klaar en u kunt op verschillende manieren contact met ons opnemen om uw vragen te stellen.